השקעות נדל"ן בלונדון אנגליה

לונדון, בירת אנגליה, מאכלסת 9 מיליון תושבים.
בעבר לונדון היתה המרכז היחיד של אנגליה.
מבחינת נדל"ן, כיום לונדון לא מעניינת משקיעים ישראלים ממוצעים בגלל המחירים הגבוהים והתשואות הנמוכות.
משקיעי נדל"ן ישראלים מחפשים כיום השקעות נדל"ן בצפון אנגליה - במנצ'סטר, ליברפול ושפילד.

בשנים האחרונות מקודמת תכנית ממשלתית דרסטית אשר נקראת NORTHERN POWERHOUSE.
ממשלת אנגליה מעוניינת להביא לצמיחה כלכלית בצפון אנגליה, ויש הקצאת כספים אדירה לטובת יצירת מטרופולין חלופי ללונדון, אשר מרכזו העיר מנצ'סטר והערים שסביבה.
כחלק מהתוכנית, נבנה קו רכבת מהיר מלונדון צפונה HIGH SPEED TRAIN.

כיום הכוח הכלכלי של צפון אנגליה כבר אינו נמצא בלונדון הבירה.
בהסכמה, הממשלה מעבירה סמכויות נרחבות לגוף נפרד עצמאי אשר מנהל את אזור מנצ'סטר, מבחינה של התפתחות עירונית, תכניות בינוי, תחבורה ועוד.

אם עד לפני 10 שנים אנגליה היתה לונדון, כיום אנגליה היא גם לונדון וגם הצפון החדש.
רבים מתושבי לונדון, ובעיקר צעירים, מחפשים לבנות את חייהם ועתידם בצפון המתפתח של המדינה. יחד איתם, גם חברות וארגונים רבים עוברים צפונה, שם הם יכולים לשכור שטחי נדל"ן במחירים סבירים ולאפשר לעובדים שלהם לרכוש דירות במחירים נורמאליים.
אזור צפון אנגליה מציע אפשרויות תעסוקה מגוונות ורבות, בנוסף לחיי תרבות, קניות ובילויים.

משקיעי נדל"ן ישראלים זיהו את המגמה, וכיום ההעדפה היא לרכוש בצפון אנגליה דירות, בתים ויחידות דיור במעונות סטודנטים במחירים סבירים ובתשואות נאות.
בוגרי אוניברסיטאות בצפון אנגליה נשארים לעבוד בערי הצפון, ויש ביקוש גבוה לשכירות של דירות קטנות חדשות ומודרניות.

משקיעי נדל"ן מתעניינים כיום בהשקעות בצפון המתפתח של אנגליה (דירות קטנות ומגורי סטודנטים).

בנוסף, בדרום אנגליה ישנה אפשרות להשקיע בדיור מוגן. באנגליה שיעור המבוגרים באוכלוסייה נאמד במיליוני בני אדם. 10,000,000 בני אדם עברו את גיל 65. לא נהוג שם שהורים מזדקנים גרים עם ילדיהם. לכן קיים ביקוש גבוה למגורים בבתי דיור מוגן בסטנדרט גבוה.

ניתן לרכוש להשקעה יחידות בבתי דיור מוגן. הבעלות על היחידה מניבה תשואה גבוהה, ודמי השכירות משולמים ע"י חברת הניהול של הבניין. זאת השקעה פאסיבית מצד המשקיע, אשר מייצרת תשואה של 9% בשנה. היחידה נרשמת על שם הרוכש, וניתן למכור את היחידה בכל עת.

להזדקנות האוכלוסייה באנגליה הנובעת מהתארכות תוחלת החיים, השלכות נדל"ניות ויצירת נישת השקעה מעניינת. השגשוג של תחום הדיור המוגן מאפשר השקעה מניבה למי שמבקש לנצל את השינויים הדמוגרפיים. שוק בתי האבות באנגליה גדל משנה לשנה, בעיקר באזור הדרום החם של אנגליה. מחירי היחידות מתחילות ב 450,000 ש"ח, ומייצרות תשואה שנתית של 9% ויותר.

מי מכם שמעוניין לשקול רכישת נדל"ן להשקעה באנגליה, מוזמן ליצור עמנו קשר באמצעות לשונית "פנה אלינו"