נדל"ן להשקעה במנצ'סטר אנגליה

העיר מנצ'סטר היא המטרופולין השני החשוב באנגליה, לאחר לונדון.
במנצ'סטר מתגוררת הקהילה היהודית השנייה בגודלה באנגליה.
בעיר קיימות 3 אוניברסיטאות גדולות (אוניברסיטת מנצ'סטר, מטרופוליטן וסלפורד) ועוד מספר מוסדות לימוד אחרים להשכלה גבוהה (המכון למדעים, הקולג' למוסיקה ועוד).
סך הכל לומדים בעיר למעלה מ 160,000 סטודנטים, מתוכם 120,000 ב 3 האוניברסיטאות הגדולות.

כל מרחב העיר מנצ'סטר עובר תהליך צמיחה עצום בשנים האחרונות.
בין היתר, הוקם אזור חדש שנקרא MediaCityUk, אשר מכיל גם תעסוקה וגם מגורים ובילויים.
לאזור זה גם עוברות חברות עסקיות מלונדון, ורבים מהעובדים שלהם מעבירים את מגוריהם לצפון אנגליה.

העיר מנצ'סטר וסביבתה (ליברפול, שפילד) הם מקור משיכה לסטודנטים רבים מחו"ל, אשר מעוניינים לרכוש השכלה במדינה דוברת אנגלית, עם מנטליות של תרבות ונימוסים.
רבים מהסטודנטים מגיעים ממשפחות אמידות ממדינות אסיה - סין, סינגפור, יפן, דרום קוריאה, הונג קונג ועוד (מוסר תשלומים גבוה של דמי השכירות).
צעירים אנגלים רבים אשר בעבר היו מגיעים לעבוד ולחיות בלונדון, מגיעים כיום להתחיל את חייהם באזור מנצ'סטר, ונתון זה יוצר ביקוש גבוה למגורים בשכירות (בעיקר בדירות קטנות חדשות).

הביקוש לשכירות גבוה בעיקר בדירות ובתים קטנים, וכן במעונות פרטיים למגורי סטודנטים.
המחירים של נכסים כאלה להשקעה מתחילים מ 300,000 ש"ח בלבד, ומייצרים תשואה שנתית נטו של 7-8% (לאחר ניכוי דמי ניהול ודמי וועד הבניין).

מי מכם שמעוניין לשקול רכישת נדל"ן להשקעה באנגליה, מוזמן ליצור עמנו קשר באמצעות לשונית "פנה אלינו"